物件概要｜【公式】グランリビオ沢見ザ･ガーデンズ

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「グランリビオ沢見レジデンシャルサロン」

【営業時間】10:00～18:00
※水・木曜日定休（祝日除く）

OUTLINE
－物件概要－

全体概要

物件名称	グランリビオ沢見ザ・ガーデンズ
所在地	福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目10-1(地番)
交通	JR鹿児島本線「九州工大前」駅徒歩12分、西鉄バス｢工大前｣バス停徒歩7分｢沢見一丁目｣バス停徒歩8分、｢天神一丁目｣バス停徒歩9分
総区画	20区画
区画面積	約182㎡(約55坪)～約289㎡(約87坪) ※区画面積は、開発許可申請面積となります。造成完了後の面積とは異なる場合があります。ご了承ください。
地目	宅地
法令上の制限等	景観計画区域
その他制限	｢街並みルール｣指定予定
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発面積	5,138.57m²
開発許可番号	2020年4月2日付北九州市指令第31142号
造成工事施工会社	株式会社東洋ビルド
造成工事完了予定時期	2020年9月
引渡開発予定時期	2020年9月
設備	公営水道､公共下水､九州電力､西部ガス
施設	ゴミ置場2ヶ所､防火水栓1ヶ所
道路幅員	約6m(街区内車道)､約4m(街区内歩行者専用道路)
私道	私道負担なし
指定外構施工業者	未定
事業主・土地売主	日鉄興和不動産株式会社国土交通大臣(4)第6908号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒107-0052 東京都港区赤坂1丁目8番1号九州支店〒805-0071 北九州市八幡東区東田1丁目5番3号 TEL.093-661-3811
販売代理	株式会社福岡プロパティエージェント福岡県知事(3)16298号(公社)全日本不動産協会(一社)九州不動産公正取引協議会加盟〒812-0011 福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター4階 TEL.092-461-8410
造成工事完了予定日	2020年9月下旬（予定）
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に提携ハウスメーカー(未定)のいずれかとの間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売致します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの建築請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除となり、受領した金額は全額無利息にてお返しします。

販売予定概要

予定販売区画	未定
予定販売区画面積	未定 ※区画面積は、開発許可申請面積となります。造成完了後の面積とは異なる場合があります。ご了承ください。
予定販売価格（税込）	未定 ※予告広告/本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。予めご了承ください。販売開始予定/2020年10月中旬（予定）全ての区画を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。販売区画数等はこの予告広告後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。表示している区画面積・予定価格（帯）の数値は予定販売区画全体を対象としています。
情報更新日	2020年10月23日
次回更新予定日	2020年11月6日